淮北南部次中心项目建设基本情况

来源:濉溪县住房和城乡建设局(濉溪县人民防空办公室)发布时间:2022-01-25 09:37文字大小:[    ]背景色:       

淮北南部次中心是经省政府批准的安徽(淮北)新型煤化工合成材料基地集中安置区,前期经多方案选址论证和市委专题会议研究,确定南部次中心选址于百善镇区东南部,泗许高速以南,界洪新河以北,203省道以东,煤化工快速通道以西,规划总面积36平方公里,其中建设用地25平方公里,集聚人口25万人,起步区位于203省道以东,用地规模6平方公里。

南部次中心始终坚持规划先行,自2018年以来,先后组织编制完成《淮北南部次中心战略规划》、《淮北南部次中心总体城市设计》、《淮北南部次中心起步区控制性详细规划》以及淮北南部次中心竖向、给水、雨水、污水、电力、燃气、通信、管线综合等13项市政专项规划,为南部次中心项目设计和建设提供了科学的指导依据。

近年来,县主要领导亲自安排部署,成立了南部次中心建设现场指挥部,抽调相关单位人员组成六个工作组,集中人员,现场办公、一线解决问题,项目建设明显提速,百善镇安置区、煤化工基地搬迁安置区建设如火如荼,雁鸣大道、龙腾路等“三纵四横”路网已初具雏形,第一实验学校、职业技术学校、县医院南院区、县公安局正加快建设,濉溪中学南校区、县委党校、科创大厦、农产品展示交易中心等项目将陆续开工,各项工作正有力有序推进。

一、目前南部次中心建设工作开展情况

(一)全力推动基础设施建设。中南建筑中标实施的南部次中心起步区基础设施PPP项目总投资26.297亿元,包括市政道路、水体整治、公园绿地、垃圾污水处理等28个子项目,今年内计划建设“六横四纵”10条道路。雁鸣大道西段及综合管廊自2019年6月25日率先开工以来,现已完成雨污管网及南半幅3.3公里路基施工和部分路面沥青摊铺,综合管廊工程完成1800米;2020年3月1日,龙腾路、青沟路、振兴路、经一路、纬四路、纬八路等6条道路正式开工,正在施工雨污管线和路基及水稳层;青阳路、纬三路、纬七路等3条道路已完成施工图设计。全长3.9公里的雁鸣大道东段工程已于8月开工,正在进行雁鸣湖大桥桩基施工。

(二)加快启动配套服务项目。南部次中心计划实施的配套服务项目包括九年制学校、职业技术学校、县医院南院区、濉溪中学南校区、县公安局、县委党校、科创大厦、农产品交易展示中心等8个子项目,主要采取EPC捆绑土地开发模式分批次招标建设,年内分批启动,2年内建设完成。目前,拟捆绑出让地块已全部锁定,九年制学校、职业技术学校、县医院南院区已经开工,濉溪中学南校区、县委党校、县公安局正在进行规划设计,科创大厦、农产品交易展示中心已启动设计招标。

二、建设过程中遇到了一些难题

一是土地制约项目建设。目前,仅有雁鸣大道西段、龙腾路等8条道路完成用地批复,其余建设项目用地均未经省政府批准,供地、规划、施工许可等开工手续无法办理,严重影响了施工进度。同时,由于南部次中心允许建设区范围只有起步区4.9平方公里,起步区以外的项目受土地规划限制无法启动。

二是资金投入存在较大缺口。未来三年,完成南部次中心所有基础设施和配套服务项目建设及土地征用需累计投入资金65亿元以上,目前资金缺口巨大。


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